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三井化學加碼投資台灣26億 拚增產半導體膠帶

日商三井化學昨天宣布加碼投資台灣高雄廠近100億日圓（約新台幣26.4億元），目標是在2023年讓半導體製程用特殊樹脂膠帶產能倍增，以因應手機與物聯網持續增長的半導體需求。日本經濟新聞報導，三井化學的半導體用膠帶ICROS?，是在半導體製程中研磨晶片背面時，貼在晶片表面的保護膜，以防止損傷和混入異物。三井化學目前在日本名古屋市與台灣高雄市的工廠生產ICROS?。高雄廠於2020年上線，預期加碼投資、增加生產設備後，產能將可從每年380萬平方公尺倍增到760萬平方公尺。 三井化學在半導體膠帶領域的全球市占率居首，約占40%；由於台灣半導體大廠是主要客戶，三井化學就近提升相關材料生產能力，以靈活對應客戶的需求。報導指出，因5G普及與汽車電動化等因素，半導體市場持續高度成長，生產半導體製程用材料的三菱化學與昭和電工材料等企業都相繼在台灣設廠。日商在半導體先進材料上具有優勢，但中韓企業透過自製緊追在後，日商盼藉由先行投資，拉大與中韓之間的差距。(中央社)

《傳產》賴正鎰：打炒房子彈變原子彈 同歸於盡後悔莫及

針對立法院今天早上火速三讀通過房地合一稅2.0版，不僅追溯到2016年，還要從今年7月1日起，與實價登錄2.0搭配實施，全國商總主席、鄉林(5531)集團董賴正鎰說，政府與立法院在修法前，都沒有找房地產相關業界溝通，了解真實的供需市場情況，本來只要用一般的子彈「打炒房」，就可以讓房市降溫，卻變成直接投下原子彈，政府各部會聯合傾全力打房，顧此失彼，難道要與房地產「同歸於盡」，將來更後悔莫及。從這個立法的速度，可以看出各政黨寧可顧選票，討好某部分選民而輕易打房，卻忽視從事房地產上下游產業的家庭生計。賴正鎰說，此番修法並無助於年輕人買房，況且現仍是疫情期間，房地產並未全然復甦，根本還沒有外界想像的好。賴正鎰重炮轟擊，此番立法更追溯2016年，有違信賴保護原則，這顯然是失信於民，讓人覺得政府毫無誠信可言，只是加重擁屋者的懲罰稅。尤其是房地合一2.0延長課徵重稅的閉鎖期為5年，營建業恐怕會減少推案，土地交易縮減，政府稅收減少，房價更不會因此大幅下跌。賴正鎰說，部分建商可能傾向改變策略，考慮改成「成屋銷售」，今年下半年起「預售屋市場」數量減少，只會加重有意購房者的自備款壓力，還會影響換屋族的二手屋市場，因為未來五年釋出二手房的數量縮減，供給減少，換屋市場與剛性需求仍在，五年後反而墊高房價。(時報資訊)

《傳產》房地合一2.0 房價難跌、H1交易量估增

房地合一2.0今年7月1日上路，持有2~5年的屋主首當其衝，由於有賺才課稅，賣方寧可少賺也不至於賠售，很難出現房價大跌的情形，至於在交易量方面，房地產人士則是預期上半年房市交易量將會增加。新版的稅制到底如何課稅，舉例來說，若賣一戶舊制每賺100萬，持有二到五年的屋主要繳20萬的稅，但新制要繳35萬的稅，因此近期讓利出售的屋主會在20萬和35萬的稅金中找一個中間點，因此讓價幅度頂多10萬左右，對總價的影響有限。這次修法重點在於持有5年內售出的稅率拉高、境內法人稅率比照自然人，以及把預售屋、股權移轉納入房地合一核課範圍，配合實價登錄的交易資料即時及門牌完整揭露，預售案的操作空間被大幅限縮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，短期持有閉鎖期拉長，不動產短期買賣的成本增加，投報率明顯下降，短期內投資型買氣減少，不過市場熱錢需要去處，且不動產的穩定性高，在經歷陣痛期之後，房地產置產仍有需求性，置產族針對手上資產重新盤點，進行「除舊佈新」，以屆閉鎖期的存貨優先出清，達到資產重新配置的健康循環。去年房市熱潮有大量熱錢湧進預售屋市場，拉高新建案價格順勢帶動在地房價，因此從實價登錄到房地合一都針對預售屋進行規定改革，大家房屋企劃研究室副理郎美囡說，未來買方可獲得更透明且即時的價格資訊，另一方面，稅負提高、成本墊高，投機炒作的空間大幅縮小。鄉林(5531)集團董事長賴正鎰則是說，房地產業長期以來都是自求多福，政府從沒給完整的政策，只有「好就打，不好就拉抬」，尤其現在缺工、缺料嚴重，成本高漲而影響推案，讓人無所適從。今天既已修法通過，他也深感無奈，「這是房地產業最失望的一天」，只盼政府要趕緊擬訂應對政策，看看要如何輔導並解決房產業將面臨的困境。(時報資訊)

愛育學員參訪淡水警分局 家防官教弱勢兒自我保護

新北市愛育發展中心為提升心智障礙者對於性侵害與性騷擾的瞭解與認識，昨(8)日特地前往淡水警分局參訪，分局家防官安排宣導「性侵害與性騷擾防治」課程，增強他們對於性侵害及性騷擾的認識，讓學員們瞭解體悟情境發生時，如何勇敢地表達拒絕，以確保自身安全。昨(8)日上午10時新北市愛育發展中心的學員與老師們共53人到淡水警分局參訪，其中最重要的課題就是讓學員們認識「性侵害與性騷擾防治」，家防官許承豪透過問答方式讓學員了解胸部、屁股、大腿還有尿尿的地方等私密部位，如果遭人觸碰或窺視時應該立即向老師反映或向警察報案以確保自身安全，更分享案例導正心智障者的觀念，明瞭性侵害或性騷擾對象並非只限定在外貌美醜或年輕，就連男生也會遭侵犯，讓學員們都長了知識。愛育發展中心副組長陳文珍表示，心智障礙朋友除了容易成為性侵害與性騷擾的被害人外，也容易成為加害人，感謝淡水警分局的協助，透過課程宣導，協助心智障礙者認識與他人身體觸碰的界線，並學習自我防護技巧。淡水警分局表示，智能障礙學員雖然心智成熟度較為不足，但生理的發展卻與常人無異，也會面臨到青春期、兩性相處及交往的問題，但也由於對性騷擾或性侵害的認識不足，常於事件發生後，礙於不善表達而無法明確敘明經過，致旁人難以協助，希望藉由宣導增強他們對於性侵害與性騷擾的認知與自我保護。★中時新聞網關心您，尊重身體自主權！請撥打113、110。

揚秦三月及首季營收雙雙創同期新高

連鎖餐集團揚秦國際企業（2755）三月營收1.34億元，年增16.5%，月增23.1%，創下歷年同期新高。今年第一季營收3.78億元，較去年同期3.34億元，增加13.1%，也同創歷年同期新高，整體營收表現依然亮眼。展望後市，隨著新冠肺炎疫苗施打，疫情逐漸穩定後，內需市場復甦力道轉強，也將有利於「麥味登」與「炸雞大獅」雙品牌未來展店計畫的推動。四月中旬將舉辦的2021台灣連鎖加盟創業大展高雄展，麥味登也將持續參展，持續向千店規模邁進。揚秦國際企業執行長卓靖倫表示，集團第一季營收成長主力著重於商品買賣，由於麥味登Cafe&Brunch新店型的營運店數持續成長，同時也帶動商品銷售暢旺，三月推出新菜單，主打在地食材與健康取向的新餐點也頗受消費者好評，持續為門市帶進買氣。卓靖倫表示，炸雞大獅除了積極展店外，更在人潮聚集的演唱會周邊及購物中心等地開設快閃店，同時達成擴大營收並激發品牌活躍度的效果。雖然第一季通常為連鎖加盟產業的展店準備期，但截至目前，麥味登總店數已達850家，炸鷄大獅海內外店數也已突破46家。 (工商 )